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  近期认房不认贷、外环外单身限购松绑、首付降低等新政频出，再加上LPR的下调，上海首套房利率降至25年来历史低点，已然激发了大量的购房置业需求！

  眼下无疑是置业上海外环外的黄金机遇，那么当下外环外哪个项目更值得入手呢？

  在经过多维度（战绩、地段、交通、配套、品质）的筛选以后，我觉得TA是真的是一个不错的上车选择！

  战绩：在嘉定新城2月销售榜单上荣登榜首！TA斩获嘉定新城2月份400-500万级成交金额、成交面积、成交套数三冠王！

  地段：左手大虹桥，右手进市区！项目紧邻嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来非常有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

  交通：直线号线米；直线米嘉闵线城北路站（在建），是同级别新房中稀缺的真地铁房。

  配套：商业、教育、医疗、生态等配套资源十分齐全，繁华程度超出想象！日月光中心、罗宾森购物广场、信业购物中心等都分布于TA附近。

  品质：在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质可完全媲美市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难得！

  项目推建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加，如今正在火爆热销中！整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！

  好的设计，能极大的提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！建面约102㎡三房两厅两卫（B户型），不仅保留了其户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

  l走进室内，三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致，享受阳光的亲密呵护；

  l2卫，能更好满足共同生活的亲属多样化的生活需求，适应不一样人生阶段的居住需求；

  l南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

  再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！

  说实在的，像金地嘉峯汇售楼处电话：☎这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质可完全媲美市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。

  而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇售楼处电话：☎简直是“赢麻了”！

  采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。

  ，可依据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！

  客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视机的背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

  预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！

  无论市场如何变幻，地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。

  但是地铁房，只有实现步行进站才有意义。直线米，是步行进站的准线。这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇售楼处电话：☎莫属。

  l直线号线米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。

  同时，嘉闵线万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇售楼处电话：☎

  价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇售楼处电话：☎都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。

  金地嘉峯汇售楼处电话：☎社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，

  项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

  另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

  步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

  红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。

  的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间做调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）

  从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...

  买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！

  项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息源自：凤凰网资讯频道）

  并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息源自：上海嘉定）

  这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字化的经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。

  作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。（信息源自：微信公众号上海发布）

  可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！

  项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇售楼处电话：☎】业主的生活圈内。

  项目直线万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。

  //新城商圈：直线万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！

  从城市界面到配套体量，再到需要一些时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。

  ；（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

  特别提示：位置距离信息源自百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

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